Onroerendezaakbelasting (OZB)

Als eigenaar van een onroerende zaak betaalt u onroerendezaakbelasting (ozb). De gemeente stuurt u een aanslag onroerendezaakbelasting.

Beschrijving

Als eigenaar van een onroerende zaak betaalt u onroerendezaakbelasting (ozb). Voorbeelden van onroerende zaken zijn woningen, winkels, kantoorpanden en garageboxen. Bij onder andere bedrijfspanden betaalt ook de gebruiker van het pand onroerendezaakbelasting. Dit is bij woningen niet het geval.

De gemeente bepaalt de hoogte van de ozb op 1 januari. Dit doet zij aan de hand van de WOZ-waarde van uw pand. Als u halverwege een jaar een nieuwe woning koopt, betaalt u de ozb voor dat hele jaar voor de oude woning. Voor de nieuwe woning betaalt u in dat jaar nog geen ozb. De notaris verrekent deze bedragen vaak. 

Aanvragen

Als u zich heeft aangemeld bij de Berichtenbox ontvangt u de belastingaanslag niet per post maar digitaal via MijnOverheid.

Belastingloket

Wilt u uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen digitaal inzien? Dat kan in het Belastingloket. Hier kunt u het taxatieverslag van uw pand raadplegen en uw WOZ-waarde inzien. U gebruikt hiervoor uw DigiD inloggevens. U kunt de gegevens alleen inzien als de aanslag op uw naam staat. Voor een mede-eigenaar zijn geen digitale gegevens beschikbaar.

Staat de aanslag op naam van uw bedrijf (als rechtspersoon)? Dan kunt u telefonisch contact opnemen met Team Belastingen. Wij kunnen u de gewenste documenten (digitaal of per post) toesturen.  

Kosten

Tarieven gemeentelijke belastingen 

Tarief OZB

  • Voor eigenaren van woningen: 0,1656% van de WOZ-waarde
  • Voor eigenaren niet-woningen: 0,3492%
  • Voor gebruikers van niet-woningen: 0,2888%

Tarieven Rioolheffing

  • Voor eigenaren van woningen: 0,0508% van de WOZ-waarde   
  • Voor eigenaren van niet-woningen: 0,0866%
  • Voor gebruikers van woningen: 0,0351%
  • Voor gebruikers van niet-woningen: 0,0611%    

  Tarieven afvalstoffenheffing 

  • Afvalstoffenheffing per perceel voor een éénpersoonshuishouden per jaar: € 220,00
  • Afvalstoffenheffing per perceel voor een meerpersoonshuishouden per jaar: € 220,00
     

Tarieven 2022

Automatische incasso  

De meeste mensen kiezen voor een automatische incasso om het bedrag in 10 maandelijkse termijnen te betalen. Meer info leest u hierover op de pagina Automatisch incasso.

Zelf overmaken?

U kunt het bedrag in maximaal drie termijnen overmaken op het bankrekeningnummer van de gemeente Emmen. Doe dit vóór de laatste vervaldag. Vergeet niet het aanslagnummer te vermelden. De vervaldatums en het aanslagnummer staat op de voorkant van uw aanslag.

Bankrekeningnummer gemeente Emmen

IBAN: NL21 BNGH 0285 0363 19
BIC: BNGHNL2G 

Bezwaar

Als u het niet eens bent met uw aanslagbiljet of de WOZ-beschikking, neemt u dan eerst contact op met ons. Dit kan (bij voorkeur) via email gemeente@emmen.nl of anders telefonisch via telefoonnummer 14 0591 Wij bespreken dan de waarde met u en beantwoorden uw vragen.

Bezwaar maken  

Bent u het niet eens met de aanslag? Dan kunt u informeel bezwaar maken door telefonisch contact met ons op te nemen. Doe dit binnen 6 weken nadat u de aanslag ontvangen heeft. Als de aanslag niet juist is, passen wij deze meteen aan. Wij proberen op een informele manier met u tot een oplossing te komen.

U kunt ook formeel bezwaar maken tegen de aanslag. Dat moet binnen zes weken na de ontvangst van de aanslag. Formeel bezwaar maken kan op twee manieren:

  1. Digitaal, in het Belastingloket. Hiervoor heeft u DigiD nodig.
  2. U kunt uw bezwaar ook per post sturen naar:

Gemeente Emmen
t.a.v. teamleider Belastingen
Postbus 30.001
7800 RA Emmen

Een voorbeeld van een bezwaarschrift kunt u onder andere vinden via de website van de Nationale Ombudsman, kijk hiervoor op www.nationaleombudsman.nl/voorbeeldbrieven

Betaling tijdens bezwaar

De termijn voor het betalen van de aanslag verandert niet als u bezwaar maakt. Betaal daarom ook op tijd als u bezwaar heeft gemaakt.

Contact

Heeft u vragen over de aanslag gemeentelijke belastingen? Op onze website vindt u veel informatie over de gemeentelijke belastingen, zoals over automatisch betalen, aanvragen van een betalingsregeling, bezwaar maken of kwijtschelding aanvragen. 

Heeft u toch nog vragen? Neem dan contact op met het team Belastingen, telefoonnummer 14 0591.  

Meer informatie

Contact met de gemeente

Wij werken alleen op afspraak. Wilt u een afspraak maken? Of heeft u een vraag en kunt het antwoord niet vinden op deze website? Neem dan contact met ons op.

Telefoon 14 0591
E-mail Contactformulier
WhatsApp 0611198769
Adres Raadhuisplein 1, Emmen

Contact met de zwembaden

www.zwemmeninemmen.nl

Openingstijden gemeentehuis

Maandag 08.30 - 16.30 uur
Dinsdag 08.30 - 16.30 uur
Woensdag 08.30 - 16.30 uur
Donderdag 08.30 - 19.00 uur
Vrijdag 08.30 - 16.30 uur

Hoe beoordeelt u onze site?

Werk mee met ons tevredenheidsonderzoek. Vaker meedoen met onderzoeken? Meld u dan aan voor ons klantenpanel.

© 2022 Gemeente Emmen