Klant Contact Centrum van de gemeente Emmen

Conceptaanvraag omgevingsvergunning

In een conceptaanvraag beoordeelt de gemeente hoe groot de kans is dat u een omgevingsvergunning krijgt.

Beschrijving

Voordat u gaat bouwen kunt u een conceptaanvraag omgevingsvergunning indienen bij de gemeente. U kunt een afspraak maken om informatie te krijgen van één van onze klantmanagers bij de balie. 

Een conceptaanvraag is niet verplicht. De afspraak is informeel en informatief. U heeft geen uitgewerkt schetsplan nodig. Met de conceptaanvraag kunt u laten controleren of uw plan haalbaar is voordat u het uitwerkt. De gemeente behandelt de conceptaanvraag (afhankelijk van uw plan) op het volgende:

  • of het past in het bestemmingsplan
  • of er afwijkingsmogelijkheden zijn van het bestemmingsplan
  • of het voldoet aan de redelijke eisen van welstand 
  • algemeen op veiligheidsaspecten, milieu, groen enzovoort.

U hoort waarvoor u een omgevingsvergunning nodig heeft, welke stappen (procedures) u moet nemen en wat het behandelen van de omgevingsvergunningsaanvraag ongeveer gaat kosten. Na het behandelen van de conceptaanvraag kunt u een formele omgevingsvergunning aanvragen.

Aanvragen

Zo vraagt u digitaal een conceptaanvraag aan:

  • Ga naar Omgevingsloket online.
  • Log in:
    • voor uzelf: met DigiD
    • voor een bedrijf: met eHerkenning
  • U vult het aanvraagformulier in en voegt bijlagen toe. U klikt niet op indienen
  • U doorloopt de hele vragenlijst. Ook als u voor één activiteit de conceptaanvraag indient
  • U klikt op een groene knop 'contact met bevoegd gezag'. U ziet dan het bericht 'openstellen voor overleg'
  • Klik op 'aanvraag/melding openstellen'. Nu kan de gemeente meekijken. Klik niet op indienen, want dan is de aanvraag definitief. 

Zo vraag u schriftelijk een conceptaanvraag aan: 

  • Vult het aanvraagformulier 'conceptaanvraag omgevingsvergunning' in
  • Stuur het aanvraagformulier per post toe
  • Stuur de gevraagde gegevens mee
    • een beschrijving van uw initiatief/bouwplan
    • situatieschets met omliggende omgeving waarop uw initiatief /bouwplan betrekking heeft.
    • Schaal 1:500 of 1:1000
    • de maatvoeringen van het bouwplan ten opzichte van de erfgrenzen.

Hoe lang gaat het duren?

Een conceptaanvraag is geen formele aanvraag. Hiervoor gelden geen wettelijke termijnen. De behandeltijd per conceptaanvraag kan verschillen. Dit hangt af van hoe ingewikkeld uw conceptaanvraag is. Wij streven ernaar om binnen 12 weken een antwoord te geven op uw conceptaanvraag. U wordt geïnformeerd als dit langer duurt.

Kosten

Vraagt u uiteindelijk geen vergunning aan? Dan kost een schriftelijke conceptaanvraag € 254,96. U betaalt deze kosten voor de behandeling van uw conceptaanvraag. 

Vraagt u uiteindelijk wel een vergunning aan? Dan betaalt u geen extra kosten voor de conceptaanvraag. 

(tarieven 2022) 

 

Bezwaar

De gemeente neemt geen formeel besluit over een conceptaanvraag. Daarom kunt u geen bezwaar maken. Wilt u een formeel besluit? Dan kunt u een aanvraag voor de omgevingsvergunning indienen.

Meer informatie

Contact met de gemeente

Wij werken alleen op afspraak. Wilt u een afspraak maken? Of heeft u een vraag en kunt het antwoord niet vinden op deze website? Neem dan contact met ons op.

Telefoon 14 0591
E-mail Contactformulier
WhatsApp 0611198769
Adres Raadhuisplein 1, Emmen

Contact met de zwembaden

www.zwemmeninemmen.nl

Openingstijden gemeentehuis

Maandag 08.30 - 16.30 uur
Dinsdag 08.30 - 16.30 uur
Woensdag 08.30 - 16.30 uur
Donderdag 08.30 - 19.00 uur
Vrijdag 08.30 - 16.30 uur

Hoe beoordeelt u onze site?

Werk mee met ons tevredenheidsonderzoek. Vaker meedoen met onderzoeken? Meld u dan aan voor ons klantenpanel.

© 2022 Gemeente Emmen