.png%3Fh%3Dbde28bee%26itok%3DVkZlAvFR&w=1920&q=75)
Emmer-Compascuum
Wij bieden particuliere bouwkavels aan in Koppelwijk, een wijk in Emmer-Compascuum. De kavels liggen aan Fazant en Patrijs. Hier kunt u kiezen uit verschillende soorten woningen en genieten van een groene, rustige omgeving.
Over Koppelwijk fase 2
Koppelwijk ligt aan de noordkant van Emmer-Compascuum. De wijk wordt uitgebreid met 30 woningbouwkavels. In de eerste fase biedt de gemeente 13 particuliere kavels aan. Er is voor ieder wat wils: vrijstaande woningen, gezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Kavelopties in fase 2a
- 4 kavels voor vrijstaande woningen (1 laag met kap).
- 6 kavels voor twee-onder-een-kapwoningen.
- 3 kavels voor vrijstaande woningen (2 lagen met kap).
Kavelprijzen
| Kavelnummer | Oppervlakte in m2 | Type | Prijs incl. 21% BTW en excl. kosten koper | Status |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 570 | vrijstaand één laag met kap | € 137.940 | Onder optie |
| 2 | 575 | vrijstaand één laag met kap | € 139.150 | Onder optie |
| 3 | 580 | vrijstaand één laag met kap | € 140.360 | Onder optie |
| 4 | 695 | vrijstaand één laag met kap | € 168.190 | Onder optie |
| 5 | 260 | twee onder één kap | € 59.774 | Onder optie |
| 6 | 260 | twee onder één kap | € 59.774 | Onder optie |
| 7 | 265 | twee onder één kap | € 60.924 | Onder optie |
| 8 | 265 | twee onder één kap | € 60.924 | Onder optie |
| 9 | 270 | twee onder één kap | € 62.073 | Onder optie |
| 10 | 270 | twee onder één kap | € 62.073 | Onder optie |
| 11 | 495 | vrijstaand twee lagen met kap | € 119.790 | Onder optie |
| 12 | 505 | vrijstaand twee lagen met kap | € 122.210 | Onder optie |
| 13 | 515 | vrijstaand twee lagen met kap | € 124.630 | Onder optie |
Verkoopbrochure, prijslijst en optieovereenkomst
U kunt de verkoopbrochure, prijslijst en optieovereenkomst opvragen via dit formulier(externe link). Wij sturen u dan een mail met alle informatie.
 - 54A3753.jpg)
 - 54A3816.jpg)
 - 54A3828.jpg)
 - 54A3917.jpg)
Bouwen van een woning
Voor het bouwen van uw woning gelden regels uit de Omgevingswet (sinds 1 januari 2024). In deze wet zijn alle regels van verschillende overheden samengevoegd.
Uw bouwplan moet passen binnen het bestemmingsplan. Hierin staat wat er op een locatie gebouwd mag worden. Denk aan woningen, winkels of bedrijven. Ook vind je er regels over bouwhoogte en bouwoppervlak. De gemeente toetst uw aanvraag hieraan. Het bestemmingsplan is bindend voor inwoners, bedrijven én gemeente.
De belangrijkste eisen waar uw woning aan moet voldoen, zijn vastgelegd in een kavelpaspoort. Wilt u het hele bestemmingsplan bekijken? Ga dan naar ruimtelijkeplannen.nl(externe link)
Stappenplan van kavel tot woning
Als u een kavel koopt om een huis te bouwen, doorloopt u verschillende stappen voordat u kunt starten met bouwen. Wij helpen u daar graag bij. In het stappenplan leest u welke stappen u moet nemen.
Ontwerp woning
Nadat een kavel aan u is toegewezen, kunt u informatie opvragen bij aannemers en architecten. U kunt ook onderzoeken wat het kost om de woning zelf te bouwen. Binnen het bestemmingsplan maakt u samen met uw aannemer het ontwerp van uw woning. Uw schetsontwerp levert u in binnen de termijn die in de optieovereenkomst staat.
Wonen in Emmer-Compascuum
Emmer-Compascuum is een ruim opgezet dorp in het zuidoosten van Drenthe. Het is een plek waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. Je vindt hier een vriendelijke gemeenschap, betaalbare woningen en een goede bereikbaarheid naar Emmen en Duitsland.
Het dorp heeft alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Ook de natuur is dichtbij, met wandel- en fietsroutes, het veengebied en de karakteristieke kanalen. Dit zorgt voor een ontspannen, landelijke sfeer.
Voor gezinnen is Emmer-Compascuum ideaal. Het is een veilige plek met veel ruimte om op te groeien. Er zijn basisscholen, sportverenigingen en activiteiten voor jong en oud. Rustzoekers en forenzen vinden hier een fijne balans tussen landelijk wonen en goede verbindingen naar grotere plaatsen zoals Emmen.