Subsidie funderingsonderzoek bodemdaling
In sommige delen van de gemeente Emmen kan de bodem zakken. Dit gebeurt door het verdwijnen van veen (veenoxidatie) of doordat klei- en leemlagen krimpen als ze droog worden. Huizen die op deze grond staan, kunnen daardoor schade krijgen.
Beschrijving
Wilt u weten hoe uw fundering ervoor staat? Dan moet u een speciaal onderzoek laten doen. Dit onderzoek is duur. Daarom hebben wij de regeling ‘Subsidie funderingsonderzoek bodemdaling’ gemaakt. U kunt deze subsidie aanvragen tot en met 31 december 2026. De subsidie helpt u om (een deel van) de kosten van het onderzoek te betalen. Na het onderzoek weet u hoe uw fundering ervoor staat.
Aanvragen
Onderzoeksopzet en uitvoering
Het onderzoek moet worden gedaan en gerapporteerd volgens de landelijke KCAF-richtlijn ‘Fundering onder gebouwen(externe link)’. Het onderzoek gebeurt in 2 stappen:
Quickscan
Eerst wordt een Quickscan uitgevoerd. Dit is een kort onderzoek. Het bestaat uit:
- Archiefonderzoek
- Een visuele inspectie
- Metingen aan de buitenmuren
- Uit de Quickscan kan blijken:
Laag risico: geen of weinig aanwijzingen voor problemen met de fundering.
Gemiddeld risico: advies om goed te blijven controleren en de Quickscan over 3 tot 5 jaar opnieuw te doen.
Hoog risico: advies om een volledig funderingsonderzoek te doen. Hierbij wordt op enkele plekken de fundering vrij gegraven en wordt het draagvermogen van de bodem gemeten (dit heet sonderen).
Onderzoeksbureau kiezen
Het onderzoeksbureau moet werken volgens de KCAF-richtlijn. U mag bij meerdere bureaus een offerte aanvragen en daarna de goedkoopste kiezen. Voor het aanvragen van offertes gebruikt u de standaard offerteaanvraag. Zo staan in alle offertes dezelfde onderdelen. Dit maakt vergelijken makkelijker, zodat u eenvoudig de goedkoopste kunt kiezen.
Voorwaarden
Voorwaarden voor de subsidie funderingsonderzoek
- U bent eigenaar én bewoner van de woning. U kunt dit bewijzen met de Eigenaarsinformatie uit het Kadaster. Particulieren kunnen dit gratis downloaden via MijnOverheid.nl(externe link)
- Uw woning staat in de gemeente Emmen.
- De subsidie is alleen voor onderzoek naar de fundering van uw woning of aanbouw.
- U vermoedt dat uw woning schade heeft door bodemdaling. Dit moet u aantonen met duidelijke foto’s en een plattegrond waarop staat waar de schade zit.
- Voordat u offertes aanvraagt voor het onderzoek, meldt u zich bij het Servicepunt Bodemdaling van de gemeente. Het Servicepunt kan u advies geven en helpen bij het aanvragen van offertes. Zo voorkomt u vertraging.
- U bent verplicht de standaardtekst (externe link)voor de offerteaanvraag te gebruiken.
- Het onderzoek moet worden uitgevoerd én gerapporteerd volgens de richtlijn van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF)(externe link). Op de website van KCAF staat een lijst met bedrijven die volgens deze richtlijn werken.
- U krijgt 75% van de kosten (inclusief btw) vergoed, tot een maximum van € 10.000,-. De subsidie is alleen voor het onderzoek, niet voor herstel van de fundering.
- U kunt geen subsidie krijgen voor een onderzoek dat al is begonnen of gedaan.
- Er is een jaarlijks maximum voor deze subsidie. De aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst, tot het geld op is.
Hoe lang gaat het duren?
De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst van uw complete aanvraag of u subsidie krijgt. Wij mogen deze termijn één keer verlengen met 8 weken.
Heeft u subsidie gekregen? Dan geeft u als opdrachtgever het onderzoeksbureau opdracht om te starten. Is het onderzoek klaar? Dan moet u binnen 4 weken het onderzoeksrapport naar ons sturen. Uiterlijk 12 maanden nadat u subsidie heeft gekregen, vraagt u de definitieve vaststelling van de subsidie aan. Stuur dan deze stukken mee:
- Het onderzoeksrapport met de resultaten en conclusies.
- Alle facturen van het funderingsonderzoek bodemdaling.
- De betaalbewijzen van deze facturen. Dit betekent dat u eerst zelf betaalt. Daarna krijgt u geld via de subsidie.
Op basis van het eindrapport en de eindafrekening betalen wij de subsidie zo snel mogelijk uit.
Met de resultaten van uw onderzoek krijgen wij meer inzicht in de problemen door bodemdaling in de gemeente Emmen. Zo kunnen wij ons beleid en onze acties beter afstemmen.
Wij gaan vertrouwelijk om met uw onderzoeksrapport. Voor meer informatie over privacy kunt u kijken op de website van de gemeente Emmen.
Contact
Heeft u vragen over de subsidieregeling? Dan kunt u tijdens openingstijden van het gemeentehuis een afspraak maken bij het Servicepunt Bodemdaling. Bel hiervoor 14 0591 of stuur een e-mail naar bodemdaling@emmen.nl.