Grond horeca Grote Rietplas
Aan de Grote Rietplas in Emmen is ruimte voor een pand bedoeld voor horeca. De gemeente Emmen is als eigenaar van het perceel op zoek naar een geïnteresseerde die hier een horecapand bouwt en exploiteert (of laat exploiteren). De gemeente biedt het perceel aan in erfpacht voor een periode van 40 jaar.
Locatie
De locatie daarvoor is het ‘schiereilandje’ tussen de boothelling en het Rietstrand. Het perceel ligt dicht bij de A37 en is eenvoudig te bereiken via de Ericasestraat. Op nog geen honderd meter ligt een ruime parkeerplaats. Langs het perceel is een toeristische fietsroute die de wijken Parc Sandur en Rietlanden met elkaar verbindt.
Het recreatiegebied is vier hectare en heeft onder meer een surf- en zeilmeer. Er zijn stranden, ligweides, haventjes, voldoende parkeerplaatsen, een kanobaan en wandel- en fietspaden. Elk jaar worden verschillende festiviteiten georganiseerd zoals het Hello Festival, het internationale Vliegerfestival en de Rietplasloop. Aan de zuidoostzijde van de plas ligt Parc Sandur. De Grote Rietplas trekt bezoekers uit de hele regio.
Kenmerken perceel
Kenmerken van het perceel op basis van het geldende bestemmingsplan:
| Oppervlakte perceel | Ca. 2.420 m2 |
| Maximale oppervlakte bebouwing | Een bouwvolume van maximaal 500m2 (exclusief terras) |
| Functie | Categorie 'horeca -2'. Integratie van een beheerderswoning is mogelijk met een maximale oppervlakte van 50m2 per bouwlaag |
| Parkeren bezoekers | 150 parkeerplaatsen op de bestaande parkeerplaats tegenover het perceel |
| Duur erfpacht | 40 jaar |
| Erfpachtcanon | Eerste twee contractjaren 4.100 euro per jaar exclusief omzetbelasting. Hierna minimaal 8.200 euro per jaar exclusief erfpachtbelasting. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. |
Interesse
Heeft u interesse voor een ontwikkeling op dit perceel? Meld u dan vóór 22 maart 2025 per e-mail. Vermeld bij uw opgave:
- de naam van uw bedrijf of bedrijven (bij een samenwerking)
- een contactpersoon
- uw KvK-nummer
Na 22 maart ontvangt u een selectie leidraad waarin het vervolg van de procedure staat en hoe de gemeente de winnende inschrijver selecteert. Een kavelpaspoort, perceeltekening, concept erfpachtovereenkomst en aanvullende bijlagen zijn onderdeel van de selectie leidraad.
Meervoudig onderhandse verkoopprocedure
Bij meerdere serieuze geïnteresseerden volgt een meervoudig onderhandse verkoopprocedure. Deze selectiefase loopt via TenderNed. Geïnteresseerden krijgen drie maanden de tijd een ontwerp of verbeelding op te stellen aangevuld met:
- een situatieschets en een schriftelijke toelichting
- een Plan van Aanpak
- een financiële onderbouwing
Een jury beoordeelt de inzendingen aan de hand van de financiële haalbaarheid en op kwaliteit aan de hand van drie criteria:
- Uitstraling en concept
- Meerwaarde voor de omgeving en bezoekers
- Duurzaamheid