Subsidie betaalbare woningbouw
Projectontwikkelaars, woningcorporaties en bewonersinitiatieven kunnen een subsidie aanvragen voor het bouwen van betaalbare woningen voor inwoners.
Beschrijving
De komende jaren is de woningbouwopgave groot. Maar stijgende bouwkosten maken het moeilijk voor de markt om betaalbare woningen te bouwen. Het Rijk en de Provincie hebben via de Woondeal gevraagd dat minstens twee-derde van de nieuwbouw woningen betaalbaar moet zijn. Door de oplopende kosten lukt het de markt niet en worden er vaker duurdere woningen gebouwd, terwijl er juist behoefte is aan goedkopere woningen.
Met het subsidiefonds Betaalbare Woningbouw kan de gemeente projectontwikkelaars, woningcorporaties en bewonersinitiatieven ondersteunen bij het bouwen van betaalbare woningen. De regeling is bedoeld voor sociale en midden huurwoningen en betaalbare koopwoningen tot €420.000,-. Dit bedrag sluit aan bij de regels voor opkoopbescherming en de starterslening.
De subsidieregeling is een extra stimulans om meer betaalbare woningen te bouwen, omdat ook in de gemeente Emmen de vraag naar betaalbare woningen erg hoog blijft. Dit sluit aan bij de ambities van de woonvisie ‘BuitengeWoon Thuis in Emmen 2022-2030’.
Aanvragen
- Vraag de subsidie aan voordat u met de werkzaamheden van het woningbouwproject begint. Aanvragen die worden ingediend nadat de werkzaamheden zijn begonnen, worden afgewezen.
- U vraagt de subsidie aan met het digitale aanvraagformulier.
- U levert een de-minimisverklaring in. Dit is een formulier waarmee een organisatie aangeeft hoeveel kleine overheidssubsidies (de-minimissteun) in het lopende jaar en de twee voorafgaande belastingjaren zijn ontvangen.
- Verder voegt u toe:
- een businesscase (begrotingsplan);
- een anterieure of posterieure overeenkomst als u deze heeft ;
- een projectplan.
Voorwaarden
- De subsidie kan aangevraagd worden door projectontwikkelaars, woningcorporaties en bewonersinitiatieven.
- Minimaal 30% van het project moet bestaan uit betaalbare woningen.
- Er wordt alleen subsidie verstrekt voor sociale huurwoningen, midden huurwoningen en betaalbare koopwoningen tot € 420.000,-.
| Type woning | Subsidie per woning |
| Sociale huurwoning | € 7.500 |
| Middenhuurwoning | € 7.500 |
| Betaalbare koopwoning tot € 250.000 | € 12.500 |
| Betaalbare koopwoning van € 250.000 tot € 330.000 | € 10.000 |
| Betaalbare koopwoning van € 330.000 tot € 420.000 | € 5.000 |
- Per woningbouwproject kunt u maximaal € 300.000 subsidie krijgen.
- U mag deze subsidie combineren met andere subsidies van het Rijk of de provincie. Het totaal aan subsidies mag niet hoger zijn dan € 300.000.
- Er wordt enkel subsidie verstrekt als er sprake is van een financieel tekort binnen het project.
- U kunt de subsidie aanvragen voor projecten vanaf 4 woningen.
- De locatie moet liggen binnen het stedelijk gebied of hieraan grenzen.
- Het project moet bijdragen aan woningen voor starters, jongeren, kleine huishoudens en senioren.
Hoe lang gaat het duren?
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Als het totale bedrag is bereikt, worden geen nieuwe aanvragen meer goedgekeurd.
Contact
Voor meer informatie over de subsidie kunt u contact opnemen met de gemeente via 14 0591 of per e-mail gemeente@emmen.nl .