Klant Contact Centrum van de gemeente Emmen

Leegstandwet

Staat uw pand tijdelijk leeg? Soms kunt u de woonruimte tijdelijk verhuren.

Beschrijving

Een woonruimte die leeg staat kan tijdelijk verhuurd worden. Er zijn verschillende mogelijkheden om dit te regelen. Wij verwijzen u voor meer informatie hiervoor naar Woning verhurenexterne-link-icoon op de website van Rijksoverheid.
Kiest u voor huurdersbescherming of vereist uw bank een leegstandvergunning vanwege een overbruggingshypotheek? Dan adviseren wij u via het aanvraagformulier van Rijksoverheidexterne-link-icoon een leegstandvergunning bij de gemeente aan te vragen. De voorwaarden die bij deze vergunning horen, zijn in het aanvraagformulier opgenomen. 

Voorwaarden

De voorwaarden voor tijdelijke verhuur zijn:

  • Het pand staat leeg.
  • U bent eigenaar of verhuurder van het pand.
  • Het gaat om:
    • een huurwoning die gerenoveerd of gesloopt moet worden
    • een woning die te koop staat
    • een gebouw zonder woonbestemming dat u als woonruimte wilt verhuren, bijvoorbeeld een kantoorgebouw of school

Heeft u een woning te koop staan? Dan gelden er extra voorwaarden:

  • De woning is nog niet bewoond geweest (nieuwbouw).
  • Als de woning wel bewoond of gebruikt is:
    • de eigenaar heeft er zelf 12 maanden of langer in gewoond voordat het leeg kwam te staan, of
    • de woning is de afgelopen 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd

Kosten

Vergunning tijdelijk verhuur via de leegstandwet:  € 108,90 

Chat met een medewerker