Bed en Breakfast
Ontvangt u graag gasten in uw huis en heeft u kamers over? U kunt een gedeelte van uw woning verhuren en een Bed en Breakfast beginnen.
Beschrijving
Verhuurt u alleen een kamer of deel van uw woning, en bent u thuis tijdens het verblijf van uw gasten? Dan heeft u een Bed en Breakfast. U verhuurt de kamer of het deel van uw woning voor een periode die korter is dan 10 nachten.
Aanvragen
Een gemeente maakt voor gebieden een omgevingsplan, dit staat op de website 'Regels op de kaart'. Hierin staat bijvoorbeeld of in uw omgeving een bed & breakfast (B&B) mag komen. In sommige gebieden is dit al opgenomen in het omgevingsplan. Is in uw gebied dit niet opgenomen, dan moet u zich houden aan onderstaande beoordelingsrichtlijnen. Als uw plan voor uw B&B past binnen de beoordelingsrichtlijnen, dan kunt u een omgevingsvergunning aanvragen met de activiteit ‘afwijken’. Past uw B&B plan niet binnen de richtlijnen, dan kunt een ‘verzoek indienen’ voor de activiteit ‘afwijken’.
Beoordelingsrichtlijnen Bed en Breakfast:
- Een Bed & Breakfast biedt slaapgelegenheid voor één tot maximaal tien nachten en de mogelijkheid tot ontbijten in een deel van de woning of een bijgebouw.
- Bed & Breakfast voorzieningen worden gerund door de hoofdbewoner van het woonhuis.
- Bed en Breakfast is een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit die ondergeschikt is aan de hoofdfunctie van de woning (wonen en/of een agrarische activiteit).
- Een Bed & Breakfast mag geen overlast veroorzaken voor de omgeving.
- Parkeren voor de Bed & Breakfast moet op eigen terrein.
- De Bed & Breakfast-accommodatie bevindt zich in een ondergeschikt deel van de woning of een bijgebouw. Als dat niet het geval is, dan gaat het niet om een B&B maar om een andere activiteit, zoals recreatie of hotel.
- In een woning mogen maximaal twee kamers worden gebruikt voor Bed & Breakfast i.v.m. brandveiligheidseisen óf in maximaal 1 vrijstaand bijgebouw behorende bij de woning.
- Een Bed & Breakfast-accommodatie heeft geen zelfstandige woonfunctie.