De gemeente Emmen volgt de ontwikkeling van de woningwaardes binnen de gemeente Emmen. Deze gegevens worden voor de waardebepaling gebruikt in het kader van de Wet WOZ.
Waarde ontwikkeling woningen via koopinlichtingenformulier
Op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) is de gemeente Emmen verplicht de waardeontwikkeling van alle woningen binnen de gemeente bij te houden en te registreren. Deze gegevens worden gebruikt voor de waardebepaling van woningen in het kader van de Wet WOZ. Om een correcte marktanalyse te maken, is het noodzakelijk om informatie op te vragen over gerealiseerde huizen verkoopcijfers. Zo houdt de gemeente inzicht in de marktontwikkeling van panden binnen de gemeente.
De gemeente krijgt de verkoopcijfers van het Kadaster. Alle eigenaren van woningen die pas geleden zijn verkocht, krijgen van de gemeente een brief om de waarde ontwikkelingen van de woning in kaart te brengen door een koopinlichtingenformulier in te vullen. Soms wil een taxateur een woning van binnen bekijken. Dan maakt de taxateur vooraf een afspraak. De gegevens worden alleen voor de waardebepaling gebruikt in het kader van de Wet WOZ.
Sinds 2016 kunt u van alle woningen in de gemeente Emmen de WOZ-waarde inzien. Zo kunt u de WOZ-waarde van uw eigen woning vergelijken met die van andere woningen in Emmen.
Hoe kan ik een WOZ-waarde inzien?
U gaat naar het WOZ-waarde loket. Vul de postcode en het huisnummer (en eventueel letter + toevoeging) in en klik op de button ‘Vind je WOZ-waarde’.
U krijgt dan de WOZ-waarde van de woning die u heeft opgevraagd. Per dag kunt u maximaal 10 opvragingen doen. Alleen de WOZ-waarde van woningen kunt u zien. U kunt niet zien wie de eigenaar is of wat de verkoopprijs is. Ook zijn de taxatieverslagen niet openbaar. De WOZ-waarden van bedrijfspanden kunt u niet raadplegen.